Dok 64, Breda

Stedelijke context bepaalt de vorm

Het appartementengebouw Dok 64 ligt aan de rivier de Mark. Deze rivier, in de jaren 60 gedempt, is in ere hersteld en daarmee in de stad teruggebracht. Het gebouw is zorgvuldig ingepast in een taps toelopend terrein met aan de voorzijde een drukke straat en aan de achterzijde de vernieuwde rivier. Door de tweedeling in een hoog en een laag blok, voegt het zich in de typologie van de stedelijke omgeving.

Categorie: Wonen & Zorg
Opdrachtgever: Heja Projectontwikkeling
Periode: 2002 - 2008
Oppervlakte: 8.500 m2
Programma: 39 appartementen, commerciële ruimtes en een volautomatische parkeerkelder
Awards: nominatie BNA Gebouw van het Jaar 2009 regio Zuid
Fotografie: René de Wit
Michel Kievits

Situatietekening

Als enige gebouw staat het in het water. Het neemt daardoor een afwijkende positie in.

De contour van het gebouw is de resultante van het in perspectief stellen van het enige historische gebouw in deze verder nieuwe context: het arsenaal, een voormalig militair gebouw.
Op de punt is het gebouw afgerond, inclusief de ramen, waardoor een goede zichtlijn ontstaat naar dit arsenaal.

De gevels hebben lintvormige gaten met daarin aluminium kozijnen en terrassen. Stedenbouwkundig vormt het gebouw een sluitstuk van deze nieuwe ontwikkeling in de stad. De hoogbouw voegt zich aan de Markendaalseweg in de typologie van incidentele hoogbouwaccenten aan deze straat.

Ontwerpproces in maquettevorm

Het gebouw heeft een aantal gemeenschappelijke functies.

Op de begane grond bevindt zich een patio. Dit wigvormige atrium biedt mogelijkheden om elkaar te ontmoeten. Gericht op het zuiden vormt dit het lichte hart van het gebouw. Vanuit hier worden de woningen met luchtbruggen ontsloten. Deze onorthodoxe oplossing maakt het woongebouw luchtig en spannend en biedt tegelijk efficiënte vluchtwegen.

Er is een gemeenschappelijk dakterras in het aflopende gedeelte van het dak. Het dakterras is verdiept aangelegd in het begroeide dak van de laagbouw. Door een uitsparing in de gevel is het visueel verbonden met de levendige waterkant.

“Mooie ontmoeting. Een heel goed gebouw, met een mooi atrium en mogelijkheden om elkaar te ontmoeten. Het gebouw is zorgvuldig ingepast in een taps toelopend terrein met aan de voorzijde een drukke straat, aan de achterzijde de vernieuwde rivier De Mark. Door de mooie tweedeling in een hoog en een laag blok, voegt het zich in de typologie van de stedelijke omgeving. waar schaalsprongen niet ongebruikelijk zijn.”

Uit het juryrapport BNA Gebouw van het Jaar 2009