Het betreft een voor Breda beeldbepalende locatie. Grenzend aan het beschermde stadsgezicht van de karakteristieke Singel en gelegen aan de rand van Tuinzigt, een opkomend stadsdeel vlakbij het centrum.
Het plan functioneert als een stedenbouwkundig passtuk waarbij het begrip verweving centraal staat. Op een zo vanzelfsprekend mogelijke manier sluit de nieuwe ontwikkeling aan op het bestaande stedelijke weefsel. Het autovrije gebied biedt daarin een groen, ontspannen en collectief woonmilieu dat sterk verbonden is met zowel Tuinzigt als het centrum. De helft van het woonprogramma is middelduur.